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城區試點政府購買公租房運營管理服務

今后不再操心租金收繳、房屋管理等

  昨日,記者獲悉,我市中心城區將開展政府購買公租房運營管理服務試點工作,擇優選擇企業和其他機構參與公租房運營管理服務。

  公租房是由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房。以往中心城區公租房的管理由市住房保障部門承擔,專業人員不足、管理不規范等問題日益凸顯,公租房違規轉租、轉借等行為也很難及時被發現、查處。

  按市住建局日前出臺的《中心城區政府購買公租房運營管理服務試點工作方案》,市住建局是市政府購買公租房運營管理服務的購買主體。市級財政投資建設、購買及商品房開發項目配建的公租房都將納入試點范圍。

  購買的服務主要包括房源籌集、入住退出、租金收繳、日常巡查、日常維護、綜合管理及統計報表等工作內容。比如房源管理,包括項目配建房源的跟蹤監管與服務,參與驗房收房,建立房源檔案等。入住退出管理,包括組織現場看房,參與組織選房,簽訂租賃合同,辦理驗房入住手續,建立承租人檔案及業務管理臺賬,辦理續租、退房、換房、變更等手續,房屋裝修管理等。租金管理,包括通過上門服務、銀行代扣代繳、移動支付等方式收取租金,催繳、清收欠租等。日常使用巡查、維護,包括及時掌握房屋和承租家庭異動情況,對房屋轉租、轉借、私自裝修等違規使用行為及時予以制止和處置,排查整治房屋及配套設施設備和消防等安全隱患,組織維修養護施工保房屋安全和正常使用,清理、修復騰退房屋等。

  據悉,市住建局將建立以第三方評價為主的公租房運營管理服務績效評價機制,通過宣傳培訓、督辦檢查、定期考核等方式,強化對公租房運營管理機構的指導和監督。(記者陳興國 通訊員杜華強 王華明)

責任編輯:劉正媛
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